Mauritius United Properties

La compagnie Harel Frères Ltd s’embarque dans un important projet résidentiel qui sera situé à Pointe-aux-Piments. Le projet consiste à subdiviser 136 lopins de terre sur une superficie de 10 hectares. En sus de cela, Harel Frères Ltd se charge de créer onze espaces verts, de mettre en place la route d’accès et les agréments nécessaires, au coût de Rs 70 M. Les terres où le projet prendra forme étaient autrefois utilisées pour la culture de la canne. Son promoteur et ses associés ont une longue expérience dans ce genre de développement foncier, puis-qu’ils ont réalisé des projets similaires à Balaclava et Belle-Vue. C’est la firme Sagiterre Ltée qui s’est vu confier la responsabilité de développer ce morcellement.

La superficie de chaque terrain variera entre 346.02 à 1131 mètres carrés. Cependant, la majorité des lots sont de 1000 et 500 m2. Les promoteurs sont d’avis que cette superficie est suffisante pour permettre aux éventuels propriétaires d’y ériger une construction en laissant suffisamment de place pour créer des espaces verts, des jardins et toute autre structure pour des activités de loisirs et sportives tels court de tennis, piscine/jacuzzi.

Les propriétaires seront membres de cette association qui mettra en place le mécanisme approprié pour répondre à leurs besoins. L’association veillera à leur sécurité et les propriétaires seront appelés à en financer la gestion. L’accès principal sera contrôlé par un gardien.

Pour Harel Frères Ltd, ce projet arrive à un moment opportun en raison de la récession économique qui prévaut ces derniers temps. “This project is coming at the right moment, as the sequel of global recession is still hovering around. Mauritius has shown marked resilience to the recession, especially from developments from the private sector and the steadiness in the consumption pattern. This projet would contribute towards the availability of land for setting up residences”, soutient le promoteur dans son Environmental Impact Assessment Report (EIA) qui vient d’être déposé au ministère de l’Environnement.

Ce projet permettra de redonner confiance à ceux qui se sont lancés dans le développement immobilier. “Therefore, this will intrinsically provide a stimulus in the business property development, and the financing and insurance agencies which are offering competitive loans and insurance packages to potential buyers of properties”, dit le promoteur.

Autre raison qui a motivé Harel Frères Ltd à se lancer dans ce domaine: la compétition. Ainsi, les acheteurs auront un choix plus large, en termes d’achat de propriété, à un coût plus compétitif. Le financement du projet sera réalisé avec la collaboration d’agences financières. Le promoteur est d’avis que ce projet permettra de créer l’emploi direct et indirect pour ceux de la région; les petites et moyennes entreprises dans la région sont appelées à relancer leurs activités économiques. Le projet devrait être opérationnel en 2012.

http://www.lematinal.com/news/local-news/5681-Un-projet-residentiel-de-Harel-Freres-voit-le-jour-dans-le-Nord.html ;